Gestión de alquileres · Inquilinos, cobros, gastos y rendimiento por contrato para la Renta

Si alquilas una vivienda, llega a la Renta con el rendimiento neto ya calculado. Plantilla en Excel preparada por Gil Asesores, gestoría fiscal.

Qué incluye:

• Ficha de cada inquilino y contrato: unidad, nombre, NIF/NIE/pasaporte, fecha del contrato, renta y tipo de reducción (los datos que pide la declaración).
• Sirve para una vivienda, varias unidades de un edificio o un edificio entero alquilado a distintos inquilinos, también con cambios de inquilino durante el año.
• Rentas de cada mes calculadas según las fechas de cada contrato, con control de impagos.
• Gastos por categoría y unidad; los comunes (IBI, seguro, hipoteca) se reparten solos entre las unidades y los días alquilados.
• Límite de intereses y reparaciones por contrato, con el exceso a deducir en los 4 años siguientes.
• Amortización automática (3% de la construcción y 10% del mobiliario) o la que apuntes tú como gasto.
• Reducción por alquiler de vivienda habitual según la Ley 12/2023 (60%, 50%, 70% o 90%) aplicada a cada contrato.
• Imputación de rentas por los días que cada unidad estuvo vacía.

Para quién: propietarios que alquilan una o varias viviendas o locales del mismo inmueble en España.

Formato: Excel (.xlsx), compatible con Google Sheets y Numbers. Descarga inmediata.

Herramienta orientativa, no sustituye el asesoramiento profesional. Al comprar aceptas la descarga inmediata y la pérdida del derecho de desistimiento.