Acheter à la frontière — Le guide complet du frontalier franco-suisse

Tu es frontalier et tu veux acheter ? On te dit enfin la vérité, chiffres et outils compris.

La plupart des sites « frontaliers » ne sont là que pour t'envoyer vers un courtier. Ce guide fait l'inverse : il te donne l'information complète et honnête pour décider seul, en connaissance de cause.

Dans ce kit :

• 📘 Un guide PDF clair et complet (capacité d'emprunt, prêt en euros ou en francs, frais réels, fiscalité, Lex Koller)
• 🧮 Un simulateur Excel de capacité d'emprunt spécial frontalier (décote sur le revenu CHF, règle HCSF, budget bien maximum) — formules transparentes et testées
• 🗺️ Un comparatif de zones (prix au m² × trajet × budget total) à actualiser
• ✅ Une checklist d'achat du premier rendez-vous bancaire à la remise des clés

Tu y apprends notamment : pourquoi acheter en France est libre (et acheter en Suisse, non) ; combien tu peux vraiment emprunter quand tu es payé en francs ; le vrai piège du risque de change et le contentieux 2025 sur les prêts en CHF ; les frais de notaire réels après la hausse 2025 ; si tu as droit au PTZ.

Informations générales à jour de l'édition 2026. Les barèmes et règles franco-suisses évoluent chaque année — vérifie ta situation et l'année en cours. Ce guide n'est pas un conseil personnalisé.

Édité par Poket Library — Kit Frontalier.