Calculadora de compraventa de vivienda · Impuestos y gastos de comprar e IRPF al vender

Calcula paso a paso cuánto te cuesta de verdad comprar tu casa, o cuánto te queda al venderla, antes de firmar nada. También si el vendedor no es residente. Preparada por Gil Asesores, gestoría fiscal.

Qué incluye:

• Si compras: ITP o IVA + AJD según tu comunidad autónoma, gastos de notaría, registro y gestoría, y el dinero propio que necesitas.
• Si vendes: ganancia patrimonial e impuesto, tanto si eres residente (IRPF con la escala del ahorro) como si no lo eres (19%, retención del 3% del comprador y resultado del modelo 210).
• Tabla editable con los tipos de las 17 comunidades, Ceuta y Melilla.
• Checklist de los pasos de la compraventa, de la nota simple a la Renta, con los pasos propios de compradores y vendedores no residentes.

Para quién: compradores y vendedores de vivienda en España.

Formato: Excel (.xlsx), compatible con Google Sheets y Numbers. Descarga inmediata.

Herramienta orientativa, no sustituye el asesoramiento profesional. Al comprar aceptas la descarga inmediata y la pérdida del derecho de desistimiento.