Huspriser 1960 och 2020

Visst låter det som billigt 50 000 kr för en ny villa år 1960. Men räknar man upp med inflation, så hade det inte varit någon bra affär att bygga den i Hässleholm. Där hade villan efter inflationsberäkning inte blivit någon vinstaffär. Men huspriser i Malmö hade till 2020 ökat mer än byggkostnaden 1960.

Så läget har stor betydelse och hade villan byggts på dyrt läge i Stockholm hade affären blivit ännu bättre.

Man bör alltid köpa befintliga hus i sämre lägen, aldrig bygga nytt. Befintliga hus på billigare lägen har redan mer rätt priser. Nybyggnaden kostar ungefär samma var man än bygger. Vinnare är den med en extremt dyr tomt som bygger huset där, det är en låg risk för framtiden. I Hässleholm var det 900 000 kr för lite betalt man hade behövt 1,8 miljoner i försäljningspris för att efter inflation från år 1960 fått tillbaka sina pengar med hänsyn till inflationen.