Guía fiscal del alquiler para propietarios + plantilla de cálculo (Excel)

¿Tienes un piso alquilado? Cada año, la mayoría de propietarios regala dinero a Hacienda sin darse cuenta: declaran los ingresos, restan el IBI y poco más. Y ahí se dejan cientos de euros.

Esta guía te explica, en lenguaje claro y sin jerga, cómo declarar el alquiler de tu vivienda pagando solo lo justo: qué gastos puedes deducir uno a uno, cómo calcular la amortización del 3% (la deducción más olvidada) y cómo funciona la reducción del 50% al 90%.

Y para que no tengas que pelearte con los números, incluye una plantilla en Excel: introduces tus datos y ves al instante lo que tributas y lo que ahorras.

QUÉ INCLUYE:

• Guía completa en PDF: tributación del alquiler, gastos deducibles uno a uno, amortización del 3% paso a paso, reducción del 50% al 90%, ejemplo resuelto, errores más caros y checklist de documentación.
• - Plantilla de cálculo en Excel: tu rendimiento neto, la base que tributa y tu ahorro estimado.
• - Descarga inmediata y acceso de por vida.

PARA QUIÉN ES: propietarios que alquilan su vivienda y quieren dejar de pagar de más en la renta, sin estudiarse la normativa.

Documento informativo de carácter general. No sustituye el asesoramiento fiscal personalizado. Datos vigentes 2025/2026. Llars DGL SL.