Nebenkostenmappe

**Aktenkammer · Nebenkostenmappe · Excel-Kit · 39 € Endpreis**

Lokale Datei für private Vermieter mit 1–2 Wohnungen. Frist-Check, Mieterwechsel, CO2-Blatt. Kein Abo, keine Cloud.

Wer die Abrechnungsfrist verpasst, riskiert die Nachzahlung. Die Mappe rechnet Anteile aus deinen Angaben, zieht Vorauszahlungen ab und liefert eine Textvorlage für das Anschreiben.

**Für:** eine oder zwei Wohnungen, auch mit unterjährigem Ein- oder Auszug.

**Nicht für:** Hausverwaltungen, große Häuser, Streit statt Fachberatung.

**So geht es:** ZIP entpacken. Nebenkostenmappe.xlsx öffnen, einmal speichern. Gelbe Zellen: Objekt → Mieter → Kosten. Blatt Abrechnung und Anschreiben nutzen.

**Der Download enthält (ZIP):**

• LIESMICH.md — Ablauf und Grenzen

• CONTENTS.md — Übersicht der Blätter

• Nebenkostenmappe.xlsx — die Mappe inkl. Muster 2025 und Prüfblatt

Sofort-Download nach dem Kauf. Datei bleibt bei dir.

39 € Endpreis. Keine Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG (Kleinunternehmer).

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Organisationssystem, keine Rechts- oder Steuerberatung.

Keine Zusage formeller Wirksamkeit. Umlagefähigkeit richtet sich nach Mietvertrag und BetrKV.

Impressum, AGB und Widerruf stehen auf der Verkaufsseite.