Wohnungsprojekt Kalkulator

Berechne Fix-&-Flip-Deals sekundenschnell: Kauf, Sanierung, Finanzierung, Verkauf & Marge in einem Tool. Mit Szenarien, Eigenkapital-Berechnung, ROI-Analyse & Deal-Ampel. Ideal für Investoren & Projektentwickler. Sofort einsatzbereit.

Das kann der Kalkulator

🔢 Detaillierte Kostenaufstellung:

• Kaufpreis, Makler, Notar, Grunderwerbsteuer
• Renovierung & Sanierung (Küche, Bad, Extras)
• Finanzierungsnebenkosten & Projektlaufzeit

📊 Automatische Margen-Analyse:

• Live-Berechnung von 3 Verkaufsszenarien (Marktpreis niedrig, mittel, hoch)
• Farbcodierte Ergebnisfelder (Deal/Kein Deal)
• Netto-Marge in €, % und €/m²

💰 Finanzierungsmodul:

• Berechnung deines Eigenkapitals
• Monatliche Kosten wie Hausgeld, Zinsen, Strom

📈 Investitions- & Exit-Simulation:

• All-In-Investmentkosten
• Szenarien für Homestaging, Preisgestaltung und Verkaufskosten