Vastgoed in vennootschap: doen of niet doen?

Beste moegetergde belastingplichtige,

In deze onzekere tijden, hebben de Belgen meer dan ooit die baksteen in de maag. Voor velen is het nog altijd de ‘houvast’ bij uitstek.
Als je je bedrijfsactiviteiten onderbrengt in een vennootschap is het meestal maar echt zinvol en fiscaal
aantrekkelijk, als je niet het geld naar je privé haalt, want dan betaal je op het einde van de rit evenveel belastingen dan in een eenmanszaak. Dus een van de betere ideeën is vastgoed kopen met jouw vennootschap…

Is dit wel zo… Of is dit wel een aanrader in alle gevallen?
Dit bekijken we in deze nieuwe e-book in detail. We overlopen alle mogelijke scenario’s en wegen de pro’s en contra’s tegen elkaar af. Ook hebben we bijzondere aandacht voor bv. het appartement aan de kust van de vrije beroeper. Of hoe kan je het ‘voordeel alle aard’ beperken…?

Veel leesgenot!
Met vriendelijke groeten,

Iven De Hoon

• Waarom zou een onroerend goed in een vennootschap interessant kunnen zijn?
• U gebruikt zelf het vastgoed in de vennootschap. Zijn deze kosten wel altijd aftrekbaar?
• U gebruikt zelf het vastgoed in de vennootschap. Hoe zit het met het zgn. ‘voordeel van alle aard’?
• Als het vastgoed wordt verhuurd dan is er een duidelijk verschil tussen de personenbelasting en de vennootschapsbelasting.
• U verhuurt uw vastgoed aan uw eigen vennootschap? Wat zijn de fiscale gevolgen?
• Wat zijn de gevolgen als het onroerend goed (privé-eigendom) later wordt verkocht?
• Wat is het fiscale plaatje als het eigendom van de vennootschap later wordt verkocht?
• Wat te doen met het onroerend goed in de vennootschap?
• Is er verder geen oplossing die de voordelen van de vennootschapsbelasting en de personenbelasting combineert?
• De gezinswoning ook in de vennootschap?
• Hoeveel registratiebelasting (vlaanderen) moet u betalen en is er een verschil tussen vennootschappen en privé – personen?
• Besluit