INVESTIGATION FONCIERE - GUADELOUPE
Levez le voile sur votre héritage et retrouvez enfin vos titres de propriété.
À qui appartient réellement votre terre ? Ne laissez plus l'indivision bloquer votre patrimoine.
Naviguer dans les méandres de la Publicité Foncière et des Archives en Guadeloupe peut s'apparenter à un parcours du combattant. Entre les dossiers manquants, les successions non réglées et la complexité des registres, de nombreux propriétaires se sentent démunis.
Que vous souhaitiez apprendre à faire vos recherches vous-même ou que vous préfériez me confier l'investigation, j'ai conçu trois solutions adaptées à vos besoins pour lever le voile sur votre situation foncière.
Pour démarrer l'enquête...
Afin que nous puissions démarrer notre investigation, nous vous remercions de bien vouloir remplir le formulaire ci-dessous.
Choisissez votre formule d'accompagnement
Les tarifs affichés s'entendent hors taxes.
Une TVA au taux de 20 % s'applique.
Autonomie
€37.42
Le concept : "Je fais mon enquête moi-même."
Ce que vous recevez :
Ce que vous recevez :
- Accès immédiat aux tutoriels vidéo pour consulter le Service de la Publicité Foncière et les Archives,
- Accès aux modèles de formulaires officiels.
Tranquillité
€74.17
Le concept : "Le Cabinet HÉRADES identifie mon scénario."
Le service :
Ce que vous recevez :
Le service :
- Demande de renseignements immobiliers post 1956 auprès du Service la Publicité Foncière à partir d'une adresse communiquée par vos soins
- Recherche de la case propriétaire aux Archives Départementales de la Guadeloupe à partir de l'état-civil dque vous nous transmettez
Ce que vous recevez :
- Rapport des recherches effectuées avec les résultats et les stratégies de régularisation possibles
Sérénité
€124.17
Le concept : "Je reçois un dossier contenant des éléments concrets."
Le service :
Le rendu :
Le service :
- Double enquête (Option "Tranquillité") + Commande de la copie officielle de l'acte d'acquisition ou de l'acte de votre choix.
Le rendu :
- Rapport de diagnostic
- Copie de l'acte notarié historique numérisé (frais administratifs de 30 € inclus).
Frequently Asked Questions
1. Quels documents dois-je fournir pour les options Tranquillité et Sérénité ? Pour que je puisse lancer les recherches, vous devrez me fournir au minimum : l'adresse de la parcelle, les nom, prénoms et date de naissance du défunt ou des propriétaires présumés ans le formulaire ci-dessus.
2. Combien de temps prend l'investigation ? L'accès aux tutoriels (Option 1) est immédiat. Pour les recherches personnalisées (Options 2 et 3), les délais dépendent de la réactivité des services administratifs en Guadeloupe (SPF et Archives). Comptez généralement entre 15 jours et plusieurs semaines pour un dossier complet.
3. Le résultat est-il garanti ? L'investigation permet de retracer l'historique et de trouver le dernier acte publié. Cependant, dans certains cas très anciens ou complexes (registres manquants ou brûlés), il arrive que la trace soit perdue. Si la recherche est techniquement impossible, je vous expliquerai précisément pourquoi et quelles sont les alternatives.
4. Est-ce que ce service remplace un notaire ou un généalogiste ? Non. Mon rôle est de vous fournir les preuves matérielles (actes, références) et la méthodologie pour débloquer votre dossier. Ce travail préparatoire est précieux : il vous permet d'arriver chez le notaire avec un dossier solide et de réduire considérablement ses frais de recherche et les délais de traitement.
5. L'option 1 est-elle accessible aux débutants ? Absolument. Les tutoriels sont conçus pour être suivis pas à pas, même si vous n'avez aucune notion de droit ou de généalogie foncière.
6. Est-ce que ce service fonctionne pour d'autres territoires (Martinique, Guyane...) ? Cette offre est spécifiquement calibrée pour les archives et le SPF de la Guadeloupe. Bien que la méthodologie soit similaire ailleurs, les sources et contacts fournis ici sont dédiés au territoire guadeloupéen.