Procedimiento de mantenimiento preventivo de ascensores residenciales

Procedimiento técnico en PDF (27 páginas A4) de Ramón Uriepero, técnico de ascensores con experiencia en España y Venezuela. La visita de mantenimiento preventivo de un ascensor residencial de tracción, paso a paso y desde la experiencia real de campo: acceso al edificio, libro de mantenimiento, observación de la maniobra, aviso «en revisión», viaje de prueba, foso, techo de cabina (primero STOP, después INSPECCIÓN), guías sin exceso de aceite, deslizaderas, cortina fotoeléctrica multihaz, luces piloto de llamada y cierre de la visita.

Con 12 ilustraciones propias, fotos reales, clasificación de anomalías A/B/C, registros, tabla de malas prácticas y una lista de control final para imprimir. Estructurado según los principios de gestión de calidad ISO 9001 (control documental, registros, mejora continua).

Guía orientativa para técnicos cualificados: no sustituye las instrucciones de mantenimiento del fabricante ni la normativa local.