Acheter un condo en Floride — Le guide complet du Canadien 2026

Le guide de 20 pages pour acheter un condo en Floride en sachant exactement dans quoi vous vous engagez.

Au programme :

• Le marché 2026 région par région : prix médians, mois d'inventaire et délais dans 11 régions

• Pourquoi les prix ont baissé : lois post-Surfside, inspections milestone, études de réserves (SIRS), cotisations spéciales

• Occasion ou piège? Les arguments des deux côtés, chiffres à l'appui, et l'effet du taux de change

• Le processus d'achat en 12 étapes, avec un calendrier type et la clôture à distance depuis le Canada

• Le contrat d'achat de la Floride expliqué, clause par clause

• Les 20 questions à poser à l'association et les 12 drapeaux rouges

• Tous les coûts chiffrés : frais de clôture, taxe foncière, assurances, coût annuel en $ US et en $ CA

• Financement, conversion de devises, structure de propriété, impôt successoral américain et revente

• En annexe : une liste de vérification imprimable et un courriel prêt à envoyer à l'association

Édition octobre 2026. Information générale tirée de sources officielles, qui ne constitue pas un conseil juridique, fiscal ou de placement.