Pack complet : Acheter un bien, rénover ou construire — Je vous guide + outils à imprimer et modifier

Une seule erreur sur un devis peut coûter des milliers d'euros. Ce guide et ses outils vous apprennent à la repérer avant de signer. Guide complet avec tous les outils : 28 €, au même prix que le livre broché sur Amazon.

Acheter un bien, rénover ou construire — Je vous guide

Le guide de terrain pour préparer votre budget, comprendre ce que vous signez et choisir vos artisans sans vous faire piéger.

Neuf · ancien · rénovation · terrain à bâtir

Un projet immobilier, c'est souvent la plus grosse dépense d'une vie. Pourtant, on signe un compromis, un devis ou un procès-verbal de réception sans vraiment savoir ce qui nous engage.

Ce guide vous explique, étape par étape, ce que les professionnels savent… et n'ont pas toujours le temps de vous dire.

Vous vous reconnaissez ?

• Vous avez un budget en tête, mais vous n'êtes pas sûr·e d'avoir tout compté : frais de notaire, assurance, imprévus.
• Vous allez signer un compromis de vente sans savoir exactement quand vous êtes engagé·e.
• Vous avez reçu trois devis de travaux impossibles à comparer.
• On vous demande 50 % d'acompte « pour commander le matériel ».
• La réception des travaux approche et vous ne savez pas quoi vérifier.

Les 7 erreurs qui coûtent le plus cher

1. Présenter à la banque le prix du bien au lieu du budget global.
2. Oublier les 10 à 15 % d'imprévus sur un chantier dans l'ancien.
3. Croire qu'on a toujours 10 jours pour se rétracter : ce n'est pas le cas pour un terrain.
4. Verser un gros acompte avant le démarrage du chantier.
5. Accepter un devis flou, sans marque ni référence.
6. Laisser démarrer des travaux sans devis signé.
7. Signer la réception des travaux sans réserves.

• Ce que contient le pack complet
• 4 parcours pour aller droit à ce qui vous concerne : neuf, ancien avec peu de travaux, ancien avec gros travaux, terrain à bâtir.
• 7 modules : budget et financement · recherche du bien · offre d'achat et compromis · signature chez le notaire · lancer et gérer son chantier · réception des travaux · boîte à outils.
• Le guide complet en PDF grand format (75 pages), facile à lire et à imprimer.
• 4 modèles de courriers en fichiers Word modifiables : offre d'achat, lettre de rétractation, mise en demeure d'un artisan, signalement d'un désordre après travaux. Vous remplacez les parties entre crochets, c'est prêt.
• 6 feuilles de chantier en fichiers séparés, prêtes à imprimer : fiche artisan, comparaison de trois devis, compte rendu de réunion de chantier, suivi des paiements, procès-verbal de réception, levée des réserves.
• 5 listes à cocher à imprimer avant chaque étape, la liste des 10 points à vérifier sur un devis.
• Un lexique : les mots à connaître, en une phrase.

Format : un dossier à télécharger (PDF + fichiers Word) · règles et pratiques françaises · à jour en octobre 2026. Le pack complet, avec les fichiers modifiables et les feuilles séparées, est disponible uniquement sur cette boutique.

Comment ça se passe ?

1. Vous achetez le pack en quelques secondes, par carte bancaire ou PayPal.
2. Vous le téléchargez immédiatement : le lien s'affiche à l'écran et vous est envoyé par e-mail.
3. Vous repérez votre parcours dès les premières pages : neuf, ancien, gros travaux ou terrain.
4. Vous suivez les modules indiqués, en imprimant la liste à cocher de chaque étape.
5. Besoin d'un avis sur votre dossier ? Vous réservez une séance avec moi, en visioconférence.

Qui suis-je ?

Je m'appelle Lara Gomez. Entrepreneuse dans le bâtiment, j'ai appris ce métier sur le terrain, aux côtés des professionnels :

• 13 ans comme attachée commerciale chez un constructeur de maisons sur mesure ;
• 6 ans à la tête de ma société de maîtrise d'œuvre en construction et rénovation ;
• le secrétariat d'une agence immobilière, puis l'assistance d'un marchand de biens.

Je ne suis ni notaire, ni avocate, ni architecte. Je suis celle qui a vu, pendant plus de vingt ans, ce qui se passe quand un papier manque.

Et si le guide ne suffit pas ?

Le guide vous donne la méthode. Si votre dossier mérite un regard de professionnelle, je vous accompagne à distance, en visioconférence. Les 99 € du rendez-vous sont déduits de l'offre que vous choisissez ensuite :

• Votre 1er rendez-vous découverte et conseil administratif — 1 heure — 99 € TTC
• Votre dossier administratif en ordre, avec soutien — forfait de 6 heures de travail — 590 € TTC
• Votre copilote administratif — forfait de 15 heures de travail, valable 6 mois — 1 490 € TTC
• Votre service sur mesure — sur devis (rendez-vous initial : 99 € TTC)

Ces offres sont présentées sur ma boutique.

Vos questions

Je n'y connais rien, le guide est-il pour moi ?

Oui : il est écrit pour les particuliers, sans jargon, avec un lexique.

Le guide remplace-t-il un notaire ou un professionnel ?

Non. Il vous aide à préparer les bonnes questions et à comprendre ce que vous signez. Votre notaire, votre banque, votre assureur et vos artisans restent vos interlocuteurs.

Puis-je me faire rembourser ?

S'agissant d'un contenu numérique fourni immédiatement, vous acceptez lors de l'achat que la livraison commence tout de suite et renoncez à votre droit de rétractation. En cas de problème de téléchargement, écrivez-moi : je réponds sous 24 heures.

✉️ Contact : laragomez.assistante@gmail.com

Ce guide partage des conseils pratiques issus de plus de vingt ans de terrain. Il ne remplace pas l'avis de votre notaire, de votre banque, de votre assureur ou d'un avocat sur votre dossier.