دراسة جدوى مشروع زراعي متكامل و مكثف الأنشطة (زراعات حقلية، زراعات بستانية، مشروعات ملحقة) بمساحة ٢٣٣ فدان، غرب المنيا، مصر.

المحتويات

1. تقرير ملخص دراسة الجدوى.. 16

1 . 1 . تقديم       16

1 . 2 . الانتاجية الكلية للمشروع: 19

1 . 3 . مدة تنفيذ المشروع.. 20

1 . 4 . الاشكال الاستثمارية. 22

1 . 5 . التكاليف والايرادات... 23

1 . 6 . المؤشرات المالية. 24

2. تقديم    25

2 . 1 . عن مشروع المليون ونصف فدان. 25

2 . 2 . الأهداف     34

2 . 3 . الموقع العام   35

2 .3 .1 . المنيا 35

2 .3 .2 . المناخ.. 35

2 .3 .3 . طرق الوصول.. 38

2 .3 .4 . البنية الأساسية والتأهيل.. 39

2 . 4 . مزرعة 484 غرب المنيا 40

2 .4 .1 . معاينة الموقع واستيضاح المعلومات... 40

2 .4 .2 . تأسيس الشركة. 41

2 .4 .3 . توقيع العقود واستلام الأرض . 42

2 .4 .4 . الاحداثيات و المخطط... 66

2 .4 .5 . تحليل التربة. 68

2 .4 .6 . تحليل مياه الري.. 70

3. عن الجدوى التسويقية. 72

3 . 1 . دراسة الطلب على المنتجات المقترحة. 7

3 . 2 . تسعير المنتجات المقترحة. 75

4. التقرير الفني للمزرعة. 79

4 . 1 . الهيكل التنظيمي للمزرعة على مساحة 233 فدان.. 79

4 .1 .1 . محددات اختيار المحاصيل في المزرعة. 79

4 .1 .2 . التصميم الفني والانشطة الاستثمارية. 102

4 .1 .3 . المحاصيل المختارة لزراعتها. 105

4 .1 .4 . المشروعات الملحقة. 108

4 .1 .5 . مخطط توزيع المساحات والزراعات... 111

4 .1 .6 . تنظيم الوحدات الانتاجية. 118

4 .1 .7 . التهيئة الاولية للموقع: 119

4 .1 .8 . منظومة الطاقة الشمسية. 122

4 .1 .9 . تخطيط الطرق الداخلية. 132

4 .1 .10 . شبكات الري. 135

4 .1 .11 . الإنشاءات والمباني: 138

4 .1 .12 . المعدات والالات... 143

4 .1 .13 . العمال والإدارة. 144

4 . 2 . الهيكل الفني والانتاجي لأشجار الفاكهة والموالح. 146

4 .2 .1 . زراعة وإنتاج الرمان. 146

4 .2 .2 . زراعة وانتاج الجوافة. 160

4 .2 .3 . زراعة وإنتاج الزيتون.. 182

4 .2 .4 . زراعة وإنتاج التين. 216

4 .2 .5 . زراعة وإنتاج الموالح. 221

4 . 3 . الهيكل الفني والانتاجي للدورة الزراعية المركبة. 254

4 .3 .1 . تصميم الدورة الزراعية : 256

4 .3 .2 . العمليات الزراعية. 260

4 .3 .3 . الاصناف و التقاوي : 261

4 .3 .4 . مواعيد الزراعة : 263

4 .3 .5 . التسميد : 263

4 .3 .6 . الوقاية والآفات: 265

4 .3 .7 . مواجهة الحشائش : 266

4 . 4 . الهيكل الفني والانتاجي للمشروعات الملحقة. 268

4 .4 .1 . زراعة وإنتاج الفلفل في البيوت المحمية. 268

4 .4 .2 . زراعة وإنتاج الطماطم في البيوت المحمية. 286

4 .4 .3 . زراعة وإنتاج الكراوية. 292

4 .4 .4 . زراعة وإنتاج الكمون.. 296

4 .4 .5 . تربية وإنتاج الأغنام. 303

4 .4 .6 . تربية وإنتاج الأبقار للتسمين.. 341

4 .4 .7 . وحدة انتاج البيوجاز. 360

4 .4 .8 . زراعة وانتاج الذرة الرفيعة كمحصول اختباري.. 369

4 . 5 . الهيكل الفني والانتاجي لمصدات الرياح ونخيل الطرق.. 375

4 .5 .1 . الاصناف المختارة. 375

4 .5 .2 . زراعة وانتاج اشجار الجازورينا 375

4 .5 .3 . زراعة وإنتاج نخيل البلح. 378

4 . 6 . مراحل تأسيس وتنفيذ المزرعة. 439

4 .6 .1 . تقديم.. 439

4 .6 .2 . المرحلة الاولى 2019. 442

4 .6 .3 . المرحل الثانية 2020. 448

4 .6 .4 . المرحة الثالثة 2021. 461

4 .6 .5 . المرحلة الرابعة 2022. 469

5. الجدوى المالية. 470

5 . 1 . التكاليف الثابتة في دورة رأس المال(8 سنوات) 470

5 .1 .1 . السنة الاولى2019. 470

5 .1 .2 . السنة الثانية2020. 471

5 .1 .3 . السنة الثالثة2021. 471

5 .1 .4 . السنة الرابعة2022