MASTER budowa — od obmiaru do zwrotu kaucji (Excel)

Jeden arkusz Excel dla całej budowy — od obmiaru do zwrotu kaucji. Dla generalnego wykonawcy i podwykonawcy (przełącznik trybu GW / PODWYKONAWCA w danych).

Kolejność pracy — 14 kroków:

1. Dane — wymiary, normy, stawki rbh, terminy, VAT, kaucja, kary.
2. Cennik — koszt jednostkowy (materiał + robocizna + sprzęt) i historia cen z Twoich wycen: min / mediana / max.
3. Obmiary modułowe — fundamenty, żelbet, ściany, obudowa, konstrukcja, warstwy, sieci. Używasz tylko potrzebnych.
4. Kalkulacja rbh — roboty nietypowe z roboczogodzin; wynik trafia do cennika.
5. Ryzyka — rejestr ryzyk z kwotą; rezerwa trafia do kosztorysu.
6. Kosztorys — obiekt → dział → pozycja, numeracja automatyczna, narzut na dział, współczynnik zużycia (odpad), wykonanie własne / podwykonawca.
7. Oferta — widok szczegółowy i zbiorczy dla klienta; kwota w nagłówku liczona formułą, nie przepisywana.
8. Harmonogram rzeczowo-finansowy — start i czas trwania działów → rozkład przychodu i kosztu w miesiącach.
9. Brygady — obmiar tygodniowy, przerób, zaliczki, kaucje, kwota do wypłaty.
10. Materiały — zapotrzebowanie z obmiarów, termin „zamówić do” z harmonogramu, cena plan vs fakt.
11. Protokoły → faktury — % zaawansowania w 8 okresach → faktura, kaucja, termin, status płatności, raty zwrotu kaucji.
12. Prace dodatkowe — dodatkowe, zamienne i wyłączone, z akceptacją.
13. Cash flow — wpływy z opóźnieniem płatności i po kaucji vs wydatki → saldo narastające i maksymalne zaangażowanie gotówki.
14. Kontrole — 19 testów spójności; przed wysłaniem oferty licznik błędów musi pokazywać 0.

Kolory pól: niebieski tekst na żółtym tle = wpisujesz, zielony = link do innego arkusza, czarny = formuła.

Przykład DEMO w pliku: hala 60 × 40 m + biurowiec 24 × 12 m (2 kondygnacje) + 3 000 m² placów — wartość ofertowa 5 260 845 zł netto. Nadpisujesz go danymi swojej budowy.

Otrzymujesz 1 plik XLSX do pobrania zaraz po zakupie. Arkusze „Zakres 1–5” to osobne, mniejsze produkty dla pojedynczych branż.