La aplicación de la pintura en la fachada y la instalación de la carpintería de aluminio para las ventanas representan el cierre de la etapa de acabados exteriores. Estos elementos no solo definen la estética final del proyecto, sino que aseguran la hermeticidad y protección térmica de los ambientes internos. Con la limpieza final y el retiro de materiales de obra, la edificación queda lista para su inspección y posterior entrega definitiva, cumpliendo con los estándares de calidad proyectados para el uso de sus nuevos ocupantes.

La culminación de la cobertura con planchas de policarbonato o calaminón marca una etapa clave en la protección de la estructura frente a las inclemencias del tiempo, permitiendo el aprovechamiento de la luz natural según el material elegido. Paralelamente, el solaqueo y acabado de los pedestales de concreto asegura una transición sólida y estética entre la base y los soportes metálicos. Estos detalles finales no solo refuerzan la durabilidad del conjunto al proteger las conexiones, sino que también otorgan una apariencia profesional y limpia a la obra antes de su entrega.

La correcta alineación y nivelación de los postes metálicos es fundamental para garantizar que la estructura superior, ya sea un techo ligero o una cobertura metálica, distribuya las cargas de forma uniforme. El proceso de solaqueo o tarrajeo en las bases de concreto protege el refuerzo y proporciona una superficie lista para el acabado final, mejorando tanto la estética como la durabilidad frente a los agentes externos. Un montaje preciso en esta etapa facilita la instalación de las correas y el cerramiento, asegurando la estabilidad de todo el conjunto.

Se ejecuta el vaciado de concreto en área interior, controlando niveles y pendientes según lo requerido. Posteriormente se realiza el frotachado para mejorar la textura superficial y asegurar un acabado uniforme.

El control en esta etapa es importante para evitar irregularidades, fisuras tempranas y garantizar un buen desempeño del piso.

La compactación del suelo en zonas interiores es un paso crítico antes de proceder con el vaciado del falso piso. El uso de maquinaria como las planchas compactadoras permite alcanzar la densidad óptima del terreno, eliminando vacíos y previniendo futuros asentamientos o fisuras en el acabado final. Una base bien nivelada y firmemente consolidada garantiza la durabilidad de la estructura frente al tránsito y las cargas de servicio.

Se realiza el tarrajeo en la fachada aplicando mortero para corregir irregularidades y lograr una superficie plana y uniforme. Durante el proceso se controla el espesor, la adherencia y la verticalidad del acabado.

Para la ejecución se utilizan andamios metálicos con tablones de trabajo, permitiendo un acceso seguro a los niveles superiores. El personal cuenta con equipo de protección básico y se organiza el trabajo para una aplicación continua y homogénea del material.

Este proceso es clave para dejar la superficie lista para los acabados finales como pintura o revestimientos.

El desencofrado de la losa aligerada, retirando progresivamente los elementos de soporte como tablones y puntales, una vez alcanzada la resistencia adecuada del concreto.

Se verifica el estado superficial del elemento, identificando posibles defectos como cangrejeras o irregularidades, así como el correcto acabado en vigas y losas.

El proceso se ejecuta con cuidado para no generar esfuerzos innecesarios en la estructura y mantener la seguridad del personal durante el retiro del encofrado.

En la imagen se observa el proceso de armado de una losa aligerada, donde el personal técnico realiza la colocación del acero de refuerzo para las vigas principales y secundarias. Se aprecia la disposición ordenada de los ladrillos de techo, los cuales funcionan como elementos de relleno para reducir el peso de la estructura.

En esta etapa se realizó el encofrado de la escalera, cuidando el nivel, la geometría de los peldaños y la correcta colocación del acero de refuerzo.

Un proceso clave para lograr un buen resultado en obra

Se realiza la verificación del armado de acero en elemento estructural, controlando la correcta distribución de barras longitudinales y estribos según lo establecido en planos.

Se revisa el amarre, recubrimiento, alineamiento y separación del refuerzo, asegurando que cumpla con los criterios estructurales antes del vaciado de concreto.

El control en esta etapa es fundamental para garantizar el adecuado comportamiento del elemento y evitar observaciones posteriores en obra.

En la imagen se muestra el proceso de armado de una zapata aislada, elemento clave para la cimentación de la estructura. Se observa la instalación de la parrilla de acero en la base de la excavación y el posicionamiento del refuerzo vertical que dará origen a la columna. Este trabajo asegura la transferencia adecuada de las cargas del edificio hacia el terreno firme, cumpliendo con los estándares de seguridad y estabilidad estructural necesarios antes del vaciado del concreto.