Nebenkostenabrechnung Excel Vorlage – Betriebskosten-Rechner für Privatvermieter, Umlageschlüssel Wohnfläche/Personen

Für private Vermieter:innen mit bis zu 12 Mietparteien: Kosten eintragen, Umlageschlüssel wählen – die Vorlage verteilt taggenau und erstellt je Partei eine druckfertige Abrechnung.

Funktionen

• Umlageschlüssel Wohnfläche, Wohneinheiten, Personen (Personentage) und Direktkosten

• Taggenaue Berechnung bei Mieterwechsel oder Leerstand (Leerstand trägt die Vermieterseite)

• Übersicht »Verteilung« mit Guthaben/Nachzahlung je Partei und Diagramm

• Abrechnungsblatt: Partei per Dropdown wählen, als PDF speichern

• Kostenarten als Liste vorbelegt (Orientierung an der BetrKV), »umlagefähig ja/nein« je Position

Bitte beachten: Die Vorlage ist ein Rechenwerkzeug. Ob eine Kostenart umlagefähig ist, welcher Schlüssel gilt und welche Fristen/Formvorschriften (z. B. HeizkostenV, Mietvertrag) gelten, musst du selbst prüfen oder prüfen lassen. Keine Rechtsberatung.

Was du bekommst

• 1 × .xlsx-Datei (vorgesehen für Excel ab 2016/Microsoft 365, Google Sheets und LibreOffice Calc; Formeln getestet in LibreOffice Calc – in Excel und Google Sheets nicht von uns getestet, Formatierung und Diagramme können dort abweichen)

• Beispieldaten zum Ausprobieren, Blatt »Anleitung« (Schritt für Schritt), Blatt »Hinweise«

• Sofort-Download nach dem Kauf, keine Makros, keine Abo-Kosten

Wichtig

• Digitales Produkt – es wird nichts verschickt. Damit du sofort herunterladen kannst, bitten wir dich im Checkout um deine Zustimmung zum sofortigen Beginn; dein Widerrufsrecht erlischt dann mit Beginn des Downloads (Details: Widerrufsbelehrung).

• Keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Alle Ergebnisse ohne Gewähr; bitte selbst prüfen.

• Beispieldaten sind frei erfunden. Die Vorlage wurde mit KI-Unterstützung erstellt und manuell geprüft (Formeltest in LibreOffice).

• Nutzung für den eigenen privaten bzw. betrieblichen Gebrauch; Weiterverkauf oder Weitergabe der Datei nicht erlaubt.

• Endpreis. Bei Käufen aus der EU und dem Vereinigten Königreich ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten; sie wird von unserer Verkaufsplattform Payhip berechnet und abgeführt.

• Nicht verbunden mit Microsoft oder Google. Excel und Google Sheets sind Marken ihrer Inhaber.

Lizenz (Kurzfassung)

Der Kauf und Download läuft über die Plattform Payhip; dafür gilt die Endnutzerlizenz von Payhip Limited. Zusätzlich erlaube ich, Yven David Petsch (Klartabelle), als Urheber und Rechteinhaber der Vorlage: Nutzung durch dich als einzelne Person, privat oder im eigenen Betrieb (eigene Selbstständigkeit, eigener Shop, eigene Vermietung), zeitlich unbegrenzt; die Datei anpassen und auf eigenen Geräten bzw. in deiner eigenen Cloud speichern und sichern; ausgefüllte Ergebnisse (z. B. eine Abrechnung als PDF) an Betroffene weitergeben. Nicht erlaubt: die Datei (auch verändert oder kostenlos) an Dritte weitergeben, weiterverkaufen, veröffentlichen oder als eigene Vorlage anbieten. Vollständige Bedingungen: https://payhip.com/Klartabelle/lizenz. Kein Anspruch auf Steuer- oder Rechtsberatung. Mit KI-Unterstützung erstellt, manuell geprüft.

Rechtliches: Verkäufer: Klartabelle, Yven David Petsch · Impressum · Datenschutz · Widerrufsbelehrung · Kaufbedingungen · Lizenz (Links im Shop-Footer).