70 Viviendas Sector Residencial. Ciudad de la Luz. Alicante

Arquitectos:

- Proyecto Básico: Mª Jesús Rodríguez Ortiz, Carlos Llopis Verdú e Ignacio Pérez Alemañ

- Proyecto Ejecución: Jose Luis Camarasa, Ricardo Cabanes, Adolfo Rodríguez

- Director de Obras: Jose Luis Camarasa García

- Director Técnico de Obras: Jose Javier Segura Navarro

Promotor: IVVSA Instituto Valenciano de la Vivienda, S.A.

Empresas Constructoras:

- UTE ELECNOR S.A./INTERSA LEVANTE S.A. (Parcelas ADO-1 y ADO-2)

- ACCIONA (Parcela ADO-3)

- EDIFESA (Parcela EDA-1)

Fechas:

- Fecha Proyectos: 2004

- Fecha Fin de Obra: 2007

Presupuesto Contrata: 7.518.103 €

Fotografías: IVVSA

Actuación promovida por el Instituto Valenciano de la Vivienda en el sector del suelo urbanizable residencial del Plan Especial Director de Usos e Infraestructuras de la “Ciudad de la Luz” en Alicante, destinada fundamentalmente al realojo de los propietarios de edificaciones residenciales del sector.

El objetivo es situarse sobre el terreno adaptándose a la orografía del terreno, sin que la volumetría nueva limite las vistas que se generan en la ordenación, potenciando la relación con el Mar Mediterráneo. Para ello, se estructuran diferentes plataformas que sirven a la edificación y definen el resto del espacio verde que se proyecta con un carácter unitario.

Los proyectos de edificación se desarrollan en las diferentes parcelas residenciales (ADO-1, ADO-2, ADO-3 y EDA-1) resultantes del proyecto de Reparcelación, dando como resultado una serie de tipologías distintas en virtud de las diferentes necesidades de las familias expropiadas.

El objetivo del planteamiento persigue conseguir que el espacio exterior forme parte integrante de la vivienda, en consonancia con el clima mediterráneo en el que se imbrica el proyecto.

Los cerramientos de las viviendas se estructuran como un sistema de llenos y vacíos de cuya combinación se obtiene el juego de luces y sombras que configuran el volumen exterior, potenciando la permeabilidad y la continuidad del espacio interior con las superficies exteriores, tanto pavimentadas como ajardinadas.

Se establecen diferentes tipologías:

- Viviendas que se desarrollan en una única planta, situadas en la parte inferior de la topografía.

- Viviendas con dos alturas y seminivel, ubicadas en la zona intermedia.

- Viviendas desarrolladas en bloque lineal (planta baja, dúplex y ático) que terminan con la degradación volumétrica del proyecto.